Сдаём апартаменты собственников посуточно и на месяц и ведём всё сами: гостей, договоры, документы для командировок, уборку и контроль состояния. Без комиссии агенту.
277–298тыс. ₽ в месяц
Выручка до расходов на уборку, бельё, коммунальные платежи и вознаграждение управляющего
Цены — модуль бронирования Апарт-Сити, снимок 16.10.2026, ночи с 16 октября по 14 декабря. Ориентиры загрузки — данные Авито Путешествий по России, октябрь 2026. Это ориентир, а не обещание дохода.
Получить точный расчётЦена ночи в Сити у соседей похожа, а вот пустых ночей у частного хозяина заметно больше. Управляющий отвечает быстрее, точнее ставит цену на каждую дату и держит рейтинг объявления.
Разница — около 6 ночей в месяц при той же цене ночи.
Средняя загрузка посуточного жилья в России, данные Авито Путешествий — «Ведомости», 6 октября 2026Размер агентского вознаграждения — по данным Циан и РБК Недвижимости: в премиальном сегменте до суммы месячной аренды, а при эксклюзиве с агентством расходы ложатся и на владельца.
Выходные, праздники, гости города. Цена ночи выше, работы больше — заезды, уборки и переписку берём на себя.
Командировки и переезды. Меньше смен гостей и меньше износа, ровный доход между сезонами.
Безналичный расчёт по договору, договор, акт, счёт и чек для бухгалтерии — поэтому нас выбирают для командировок.
Модный сегодня ремонт через пару сезонов выглядит устаревшим, а гостям важнее сон, свет и место для вещей. Это видно по статистике бронирований и оценкам гостей в наших объектах — подскажем, какие вложения работают долго.
Ремонт уже есть? Начнём с того, что есть: часто достаточно докупить текстиль, свет и мелочи, чтобы объявление смотрелось сильнее соседних предложений в той же башне.
Депозит гостю возвращаем только после проверки апартамента
Регистрация на входе в башню по документу, через пропускную систему
Менеджер на связи с гостями в любое время — вопросы не доходят до вас
Что износилось — предлагаем заменить и сначала показываем расчёт
Башня, этаж, планировка — в форме ниже
Приезжаем, оцениваем состояние и узнаём, чего вы ждёте от сдачи
Прогноз дохода, план подготовки, условия в договоре
Фото, объявления и первые гости
Сообщение соберётся из ваших ответов. Пришлём расчёт дохода и договоримся об осмотре.
WhatsAppTelegramMAXУдобнее голосом? Звоните: +7 (915) 126-51-02
Условия зависят от апартамента, формата сдачи и того, что нужно сделать до запуска. Мы называем их после осмотра и фиксируем в договоре.
Комиссии агенту за поиск гостей и жильцов нет: это часть управления.
Ориентир — в расчёте вверху страницы: он построен на ценах нашего модуля бронирования в Neva Towers. Точный прогноз с расходами делаем после осмотра, по башне, этажу, виду и планировке.
Апартаменты — нежилые помещения, и отдельного закона о них нет. Нормы Жилищного кодекса о посуточной сдаче касаются жилья, а для апартаментов порядок задают правила башни.
Мы работаем по правилам каждой башни: пропуска, регистрация гостей по паспорту, ограничения по числу гостей.
Да. У нас есть и гости на несколько ночей, и гости на месяц и дольше — в том числе командировочные от компаний. Формат выбираем вместе, исходя из башни, планировки и ваших целей.
Гость вносит возвратный депозит — от 10 000 ₽, сумма зависит от объекта и срока. Мы возвращаем его после выезда и проверки апартамента, в течение 3–5 рабочих дней.
Да: для командировок — безналичный расчёт по договору и полный пакет документов для бухгалтерии: договор, акт, счёт и чек.
Сейчас под нашим управлением 14 апартаментов в Neva Towers и ОКО, с 24 по 60 этаж. Рассматриваем апартаменты и в других башнях Москва-Сити.